Der WEG-Verwalter ist grundsätzlich verpflichtet, bevorrechtigte Hausgeldansprüche der Wohnungseigen-tümergemeinschaft nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG im Zwangsversteigerungsverfahren anzumelden. Das Unterlassen kann einen Schadensersatzanspruch gegen ihn begründen.
Der Bauträger ist nicht mehr Hausgeldschuldner, wenn er mit einem Erwerber einen wirksamen, auf Übertragung des Wohnungseigentums gerichteten Vertrag geschlossen hat, die Auflassungsvormerkung zugunsten des Erwerbers im Grundbuch gewahrt wurde und der Besitz an der Wohnung auf den Erwerber übergegangen ist.
BGH, Versäumnisurteil vom 08.12.2017 - V ZR 82/17 -
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